Madrid destina 500.000 euros a la renovación de edificios residenciales en el Poblado Dirigido de Caño Roto

-La Junta de Gobierno autoriza el gasto de la convocatoria de subvenciones 2025 para actuaciones de demolición y nueva construcción en este ámbito prioritario

-Las ayudas están dirigidas a propietarios de viviendas unifamiliares para fomentar la renovación integral del entorno.

-La convocatoria forma parte del Plan Estratégico municipal de Subvenciones 2024-2027.

-Las actuaciones subvencionables incluyen la demolición, nueva construcción, realojos y costes técnicos vinculados.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha autorizado, este 3 de julio de 2025, el gasto de la convocatoria pública de subvenciones 2025, aprobada por el Área de Políticas de Vivienda, destinada a fomentar la renovación de edificios existentes de uso residencial en el Poblado Dirigido de Caño Roto, en respuesta a la necesidad de intervenir en un entorno urbano con un elevado nivel de deterioro en las edificaciones y vulnerabilidad socioeconómica.

La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, ha explicado que esta convocatoria, aprobada mediante decreto del delegado de Políticas de Vivienda, cuenta con una dotación presupuestaria de 500.000 euros, que se financiará con cargo a las anualidades de 2025 (150.000 euros) y 2026 (350.000 euros) y tiene como objetivo promover actuaciones de demolición, nueva construcción, realojos y asistencia técnica para renovar las edificaciones existentes, conforme al marco legal urbanístico vigente.

Sanz ha subrayado “la importancia de continuar avanzando en la regeneración urbana de barrios que requieren una intervención específica, integral y sostenida, garantizando las condiciones de habitabilidad y calidad de vida de sus vecinos”.

Podrán acogerse a esta línea de ayudas los propietarios particulares de viviendas unifamiliares situadas en el ámbito geográfico del APIRU 10.02-Caño Roto, siendo requisito indispensable que las actuaciones cumplan las condiciones técnicas y urbanísticas establecidas.

Las actuaciones subvencionables podrán encontrarse sin iniciar, en curso o ya finalizadas (siempre que hayan concluido en los últimos cinco años) y deberán contar con la correspondiente licencia urbanística o declaración responsable. Además, las ayudas podrán cubrir no solo la obra de renovación propiamente dicha, sino también los gastos derivados de los realojos temporales, la redacción de proyectos técnicos y la dirección facultativa de las obras, contribuyendo así a facilitar la ejecución completa y efectiva de las actuaciones.

Rehabilitación del parque edificado existente

Esta convocatoria refuerza el compromiso del Ayuntamiento con una política de vivienda centrada en la rehabilitación del parque edificado existente, priorizando aquellas zonas de la ciudad con mayores necesidades de regeneración urbana. 

El Poblado Dirigido de Caño Roto constituye un ámbito prioritario de actuación, incluido en los Ámbitos Preferentes para el Impulso de la Regeneración Urbana (APIRU), por lo que esta línea de subvención busca generar un efecto transformador que mejore la calidad de vida de los residentes, fomente la cohesión social y dignifique el entorno urbano.

La convocatoria se alinea con los objetivos estratégicos municipales de transformación de barrios y mejora del parque residencial, encuadrándose en la Línea 2 del Plan Estratégico de Subvenciones del Ayuntamiento 2024-2027: ‘Promover acciones que mejoren los espacios públicos, comerciales y residenciales’.

El texto íntegro de la convocatoria, así como los requisitos, plazos (tres meses) y documentación necesaria, estará disponible en la sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid y en la web municipal del Área de Políticas de Vivienda, Transforma Madrid.